Calculatrice de Mensualité de Prêt
Mensualité, total remboursé et intérêts totaux d'un prêt à échéances constantes.
Résultats
Mensualité
673,57
Total payé
242 484,13
Intérêts totaux
92 484,13
Ce que fait cet outil
C'est le calcul d'annuité utilisé pour les crédits immobiliers et à la consommation à taux fixe et mensualités constantes. Il ne couvre que le capital et les intérêts : assurances, frais, taxes et variations de taux ne sont pas inclus.
Formule
PMT = C × i ÷ (1 − (1 + i)^−N) , i = taux annuel ÷ 12
Variables
| Symbole | Signification | Unité |
|---|---|---|
p | Montant du prêt | — |
r | Taux d'intérêt annuel | % |
t | Durée en années | — |
PMT | Mensualité | — |
TP | Total payé | — |
TI | Intérêts totaux | — |
Exemple résolu
- Montant du prêt150 000
- Taux d'intérêt annuel3,5 %
- Durée en années30
- Mensualité673,57
- Total payé242 484,13
- Intérêts totaux92 484,13
Limites
- Il s'agit d'une calculatrice informative, pas d'un conseil financier personnalisé. Taux, frais, impôts et conditions contractuelles varient selon les établissements et les pays.
- L'outil utilise la devise de vos saisies ; il ne convertit pas entre devises.
- Le calcul est mené en pleine précision et seul l'affichage est arrondi. Si vous recopiez une valeur intermédiaire, de petits écarts peuvent apparaître.
Questions fréquentes
Pourquoi le total des intérêts est-il bien plus élevé que prévu ?
Parce que les intérêts portent chaque mois sur le capital restant dû, qui reste élevé pendant des années sur un prêt long. Sur trente ans, les premières mensualités sont surtout des intérêts. Raccourcir la durée ou rembourser un peu par anticipation a un effet bien plus fort qu'on ne le croit.