Calculadora de Empréstimo com Pagamento Final (Balão)
Prestação mensal de um empréstimo que deixa um pagamento final (balão) para o fim do prazo, a prestação sem balão e o total de juros.
Resultados
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O que faz esta ferramenta
Um empréstimo com balão mantém a prestação baixa porque só amortiza parte da dívida durante o prazo; o resto, o balão, vence de uma só vez no fim. A prestação é a de um empréstimo normal sobre o capital menos o valor atual do balão, e por isso um balão maior dá uma prestação menor. A armadilha é o último dia: é preciso ter o dinheiro, uma venda ou um novo crédito para o liquidar e, como o capital em dívida se mantém mais alto durante mais tempo, o total de juros é maior do que num crédito do mesmo prazo que se paga por inteiro.
Fórmula
PMT = (C − B ÷ (1 + i)^n) × i ÷ (1 − (1 + i)^−n) (i = taxa mensal, n = meses, B = balão)
Variáveis
| Símbolo | Significado | Unidade |
|---|---|---|
p | Valor do empréstimo | — |
r | Taxa de juro anual | % |
y | Prazo em anos | — |
b | Pagamento final (balão) no fim do prazo | — |
PMT | Prestação mensal | — |
PM0 | Prestação sem pagamento final (para comparar) | — |
TP | Total pago | — |
TI | Juros totais | — |
Exemplo resolvido
- Valor do empréstimo200 000
- Taxa de juro anual5 %
- Prazo em anos5
- Pagamento final (balão) no fim do prazo100 000
- Prestação mensal2303,79
- Prestação sem pagamento final (para comparar)3774,25
- Total pago238 227,40
- Juros totais38 227,40
Limitações
- Esta é uma calculadora informativa e não aconselhamento financeiro personalizado. Taxas, comissões, impostos e condições contratuais variam entre instituições e países.
- A ferramenta trabalha com a moeda que usar nos dados introduzidos; não converte entre moedas.