Calculadora de Preço por Metro Quadrado
Preço por metro quadrado com e sem custos de aquisição, e a comparação com uma referência da zona.
Resultados
Preço por metro quadrado
2631,58
Preço por metro quadrado
2815,79
Percentagem
9,649
%
Custo
267 500,00
Área
104,17
m²
O que faz esta ferramenta
O preço por metro quadrado é a única forma honesta de comparar dois imóveis, mas só é honesta se as duas áreas forem medidas da mesma maneira — bruta, útil, com ou sem varandas, terraços e caves. Confirme o que o anúncio contou antes de confiar na comparação. Os custos de aquisição variam muito de país para país e acrescentam muitas vezes cinco a dez por cento que nunca aparecem no preço pedido.
Fórmula
preço por m² = preço ÷ área
Variáveis
| Símbolo | Significado | Unidade |
|---|---|---|
pc | Preço de compra | — |
ar | Área | m² |
rf | Preço de referência por m² | — |
ex | Custos de aquisição | % |
PM | Preço por metro quadrado | — |
PT | Preço por metro quadrado | — |
DF | Percentagem | % |
TP | Custo | — |
AR | Área | m² |
Exemplo resolvido
- Preço de compra250 000
- Área95 m²
- Preço de referência por m²2400
- Custos de aquisição7 %
- Preço por metro quadrado2631,58
- Preço por metro quadrado2815,79
- Percentagem9,649 %
- Custo267 500,00
- Área104,17 m²
Limitações
- Esta é uma calculadora informativa e não aconselhamento financeiro personalizado. Taxas, comissões, impostos e condições contratuais variam entre instituições e países.
- As taxas de imposto e as regras de arredondamento diferem entre países e por vezes entre regiões. Use a taxa aplicável à sua fatura.
- O resultado é uma estimativa baseada apenas nos valores que introduziu. Situações reais incluem muitas vezes fatores que esta calculadora desconhece.
- A ferramenta trabalha com a moeda que usar nos dados introduzidos; não converte entre moedas.